Mlliyet Milliyet Blog Milliyet Blog
 
Facebook Connect
Blog Kategorileri
 

05 Mayıs '12

 
Kategori
Ekonomi - Finans
Okunma Sayısı
7006
 

100 lira taksitle ev sahibi yapıyoruz gazı. TOKİ gerçeği..!

100 lira taksitle ev sahibi yapıyoruz gazı. TOKİ gerçeği..!
 

AKP iktidarı, Toplu Konut İdaresi (TOKİ) ile başlattığı, özellikle dar gelirlileri ev sahibi yapma projesi ile bu güne kadar onbinlerce kişiyi ev sahibi yaptı. Biliyorsunuz slogan aylık 100 lira taksitle ev sahibi yapıyoruz du.

Ancak işin özü hiçte öyle değil. Çünkü taksitler her 6 ayda bir memur maaş zammı oranında artıyor. Üstelik bir seferde toplu ödeme yapıp evin borcunu kapatma imkânı da yok.

Her yıl yıllık enflasyon farkıyla birlikte memur maaşlarına ortalama % 10 zam yapıldığını farz edersek, aylık 100 lira olan taksit , 5. yılda aylık 146 TL’ye çıkıyor. O zamana kadar ödenen toplam para ise toplam 7321 TL oluyor.

10. yılda aylık taksit 235 TL ve o zamana kadar yapılan ödeme 22.620 TL’ye çıkıyor.

20. yılda aylık taksit 431 TL, yapılan toplam ödeme 68.799 TL

25. yılda aylık taksit 984 TL, yapılan toplam ödeme 118.075 TL oluyor ve borç bitiyor.

Şimdi diyeceksiniz ki 25 yılda 118 bin TL ödenmez mi? 100 lira taksit 25 yılda bu hale geliyor ise, taksitleri daha yüksek olanları siz bir düşünün.

İşte bu durumda iktidarın bir başka açmazıyla, karşı karşıya kalıyoruz. Enflasyon her ne pahasına olursa olsun düşük tutulmak zorunda. 10 yıllık iktidarı boyunca sizi enflasyona ezdirmiyoruz diyen AKP, aylıkçı kesimin gelirinde reel olarak hiçbir artış yapmadı. Enflasyon oranında da zam yapılmazsa, işin tadı iyice kaçacak.

Ya enflasyon oranında zam yapılmayacak, ya da TOKİ’den ev alanları zor günler bekleyecek.

Dile kolay 25 yıl.

AHMET ELDEN

Önerilerine Ekle Beğendiğiniz blogları önerin, herkes okusun.

 
Tıklayın, siz de blog yazarı olun! Aklınızdan geçenleri paylaşın!
 
 

Ahmet Bey merhaba, Çoğu vatandaş TOKİ'nin yaptığı toplu konutları kar marjı gözetmeden, dar gelirli vatandaş uzun vadelerle ev sahibi olsun diye yaptığını zannediyor. TOKİ toplu konutları yaparken inşaatın malzeme maliyeti , işçilik maliyeti, arsa maliyeti ve diğer maliyetlerin yanısıra sermaye maliyetini de çıkarmanın hesabını yapıyor. TOKİ bu maliyetleri karşılayacak sermayeyi tabi ki devlet bütçesinden maliyetsiz olarak almıyor. TOKİ nin bu yatırımı için bulduğu kaynak en azından Merkez Bankası'nın diğer bankalara ve kurumlara uyguladığı yıllık faiz oranı üzerinden maliyetlendiriliyor. TOKİ de diğer kredi kurumları gibi bu evleri üzerine faiz maliyeti ekleyerek(diğer maliyetlerden edeceği karın dışında) satıyor. Aslında TOKİ nin yaptığı kendi yaptığı evleri üzerine kar koyarak uzun vadeli kredi ile satmak. TOKİ den ev almak isteyenler diğer konut fiyatlarını ve diğer kredi kurumlarının maliyetlerini de araştırmalı. Saygı ve sevgilerimle

Onur Senol 
 05.06.2012 11:43
Cevap :
Aslında TOKİ'nin yaptığı karlı bir ticaret. Ancak hükumet vatandaşların algılamalarıyla oynayarak güya herkesi 100 TL taksitle ev sahibi yaptığı izlenimi vermekte. İşte bana bu yazıyı yazdıran sebep de budur.   08.06.2012 11:50
 

2006 yılında Ankarada toki ...konutlarına girdim. 129 bin liraya ev aldık. 54 milyarını peşin verdik. kalanı 96 ay 804 tl. taksit yaptılar. 2010 yılı şubat ayında aylık taksidim 1.094 tl.ye çıktı. aldığım evin değeri kağıt üzerinde 155 bin lira oldu. o güne kadar ödediğim toplam 36 bin lira aylık taksidin 26 bini faize gitti.ödeme güçlüğüne girince evi satışa çıkardım. 115-120 bin lira verdiler. toki değeri 155 bin tl. o kadar da para ödedik zarardayız. bu ara evi teslim ettiler. hiç kimsenin oturmadığı,doğalgaz saati bile olmayan 8 daireli boş binaya aylık 235 tl. yakıt,60lira kapıcı parası450 tl.çevre düzenlenmesi parası ödedim. iyice sıkıştım evi 9 ay sonra tokiye iade ettim. o güne kadar 95 bin lira ödememe rağmen 85 bin lira geri ödeme yaptılar. ayrıca da ev 9 aydır sendeydi aylık 350 liradan kirasını ver dediler ve 3 bin tl. civarında da gazı,suyu,oturan adamı olmayan dağ başındaki binaya kira ödettiler.bir daha mı tövbe.sorunumuzla ilgilenecek merci bulamadık,kaz gibi yolunduk.

sener özdemir 
 12.05.2012 1:18
Cevap :
İşte ben de yazımda tam da bunu kastedmiştim. Eminim siz tek örnek değilsiniz.  13.05.2012 22:20
 

Dar gelirli aile diyor,hangi işçi,memur dar geliriyle gittikçe artan bu taksitleri ödeyebilecek ?..984 L.eve öderse,maaşı kaç lira ki ?..en fazla 1000L.dır.Ne yer,nasıl geçinir ?..25 yıl ,Dar gelirli Ödeyemiyecektir tabii ki..Sanırım gene üst gelirli alıyordur bu evleri .AKP.'nin yaptığı hiçbir şey fakirlere yönelik değil !...Emekli,işçi, memur aylığı ne ki ?...en fazla alsa 700 veya 1000 L.aylık.

MEFARET ÖZER 
 10.05.2012 1:02
 

TOKİ'den ben de bir ev edinip yıllarca oturdum. Bunlar sosyal konut, yani sadece kiracılıktan daha iyi ve iyi bir ev özlemini gidermiyor. Çok sorunlar çıkıyor, masraflı oluyor. Ayrıca 100 Tl taksitle satış olayı da sembolik gibi. Çok fazla talebe karşılık konut sayısı sınırlı. Üstelik belirttiğiniz gibi çok da ucuz değil. Yine de memur maaşlarını enflasyonu düşük gösterip az artırdıkları göz önüne alındığında yürüyen piyasada alan karlı sayılır.Selamlar, saygılar.

Turbest 
 06.05.2012 17:08
Cevap :
Eğer taksitler sabit olsa idi, belki enflasyonun 1 veya 2 puan üstünde çalışanlara refah payı verebilirlerdi, diye düşünüyorum.  07.05.2012 20:22
 
 
Toplam blog
: 138
Toplam yorum
: 176
Toplam mesaj
: 22
Ort. okunma sayısı
: 5141
Kayıt tarihi
: 05.10.11
 
 

1968 Afyon doğumluyum Antalya'da yaşıyorum. Antalya end. meslek. lisesinden sonra Anadolu Ünivers..

 
 
Yazarı paylaş
  • Tümünü göster