Beş yıldızlı otellerde turistler neden kazıklanır?

-Turizm.

-Ülke ekonomisinin motorlarından.
-Ve emek yoğun bir sektör.
-Makineleşme şansının hemen hemen hiç olmadığı bir hizmet üretim alanı.

-Ülkemizde, her daim bir tartışmadır alır başını gider turizm sektöründe.
-“Aman ha turisti kazıklamayın”.

-Oysa biliyoruz ki ülkemize gelen turistler, es kaza kaldıkları otelin dışına çıkarsa, olmadık sürprizlerle karşılaşabilir.
-Özellikle alış veriş yapmaya kalktığında, cebinden ne kadar para çıkacağını kestirmesi hayli zordur.
-Turizm beldelerinde, ticari faaliyetle uğraşan esnaflar, bu konuda “insaf” diye bir kavramı rafa kaldırmıştır.
-Yoktur böyle bir kavram.
-Serbest piyasa ekonomisini benimsemişiz ya.
-Her esnaf yakaladığı müşteriye, tutturduğuna satışı yapar.
-Bu sebepten ötürü, son yıllarda, ciddi anlamda alış verişlerin düştüğüne şahit oluyoruz.
-Gelen turist istisnasız kazıklandığını düşünüyor.
-Böyle bir imajı silmekte hemen hemen mümkün değil.
-Adın çıkmışsa dokuza, inmez sekize.

* * * * *

-Geçtiğimiz hafta gazeteci/yazar Hadi Özışık yazmış.
-Kalmış olduğu otelin marketinden günlük gazeteler almış.
-Ve aldığı gazetelerin toplam fiyatı 3 ytl gibi bir tutarken, kendisinden istenen bedel 10 ytl’imiş.
.Hadi Özışık gazeteleri geri bırakmış ve satıcı ile de küçük bir tartışma yaşamışlar.
-Aslında işin iç yüzü çok farklıdır.
-Anlatalım.

-Bilindiği gibi otellerin içerisinde, farklı iş alanlarında esnaflar, ticari faaliyette bulunur.
-Market.
-Fotoğraf.
-Deri.
-Kuyum.
-Hediyelik Eşya.
-Baharat.
-Sauna.
-Gümüş.
-Rent a car.
-Elektronik Oyun Salonu.
-İnternet Cafe.
-Butik.
-Kuaför.
-Halı.
-Bisiklet.
-Yat turu.
-Bujiteri.
-Post Oficce.

-Saymış olduğumuz bu alanlarda faaliyet gösteren bu işletmelerin kira tutarları hayli yüksektir.
-1995’li yıllara kadar, bu tip ticari alanları aktivite amaçlı ve turiste hizmet babından herhangi bir kira karşılığı almaksızın oteller kiraya verirdi.
-Ne var ki sonraki yıllarda, kiralamaya yönelik taleplerin yoğunlaşması, otelcilerin bu gibi işletmelerden ciddi ölçülerde kira talep etmelerine neden oldu.

-Bu gün için, 1500 kişilik yatak kapasitesine sahip beş yıldızlı bir otelde, Sauna işletmeciliğinin yıllık kira bedeli 100 bin Euro gibi bir rakam.
-Market işletmeciliğinin kirası 70 bin Euro’larda dolaşıyor.
-Fotoğrafçılığın kirası keza 70 bin Euro gibi rakamlar.
-Kuyum 50 bin Euro.
-Diğer faaliyet alanlarının kira bedeli ise 20 bin Euro ile 40 bin Euro arasında değişmekte.

-Dolayısı ile yukarıda ki rakamlardan hareket edersek, kira tutarlarının son derece fahiş olması satışa sunulan ürünlerin fiyatının da katlanmasına neden oluyor.
-Otel marketlerinde satılan bir yabancı sigaranın fiyatı dışarıdaki satış fiyatının bir katı fazlasıdır.
-Bir adet fotoğrafın fiyatı 7 usd’dir.
-Maliyeti ise kira hariç 0, 20 Ykr’dir.
-Pazarlıkları sonrasında bu fiyat 5 usd’lere kadar düşer.

-Dolayısı ile otellerde bu gibi fahiş fiyatların ortaya çıkmasının ana nedeni, bizatihi otel sahiplerinin belirlemiş olduğu kira tutarlarıdır.
-İşletmelerini, gazete ilanları ile kiraya çıkaran otel sahipleri, kendilerine gelen kira tekliflerini değerlendirip, en yüksek kirayı teklif edenlere dükkânları kiralar.
-Ve otelciler şunu sorgulama ihtiyacı hissetmez.
-“Kardeşim sen nasıl çıkaracaksın bu kirayı?”
-Otelciler tesislerinde ticari faaliyet yürüten esnafları denetlemezler.
-Fiyatlarını kontrol etmezler.
-Alan razı, satan razı gibisinden basit bir mantığı, zihinlerine yerleştirmişlerdir.
-Nasıl olsa müşteri satın alıyor.
-Sesini de çıkarmıyor.
-Aslında durum vaziyet böyle değil.
-Müşteri ses çıkarıyor.
-Ama sesini duyuracağı bir yetkili bulamıyor.

-Oysa oteller de bu konunun çözümü bellidir.
-Kira fiyatları minimum seviyeye çekilir.
-Ve otelciler, ürünlerin fiyatlarını denetler.
-Turisti kazıklamaya kalkan esnafın kontratını fes eder.
-Kısacası, bu konuda otel sahipleri özveride bulunmak zorunda.
-Aksine, otel sahipleri, talep etmiş oldukları yüksek kira bedelleri ile turistin kazıklanmasının ana sacayağını oluşturuyor.

-Bir zamanlar turiste hizmet olsun diye kiraya verilen bu işletmeler, şimdilerde otellerin talep etmiş oldukları kira bedelleri nedeni ile otel bütçelerinde ciddi bir gelir kalemine dönüşmüş durumda.