Çağdaş yapılaşma ve siteler

KAT MALİKLERİ

Daire sayılarının yedi yüz, sekiz yüzleri bulduğu yeni sitelerin yapımı büyük inşaat şirketlerinin elinde artık kolaylıkla başarılabilecek hale geldi. İmara açılan bir bölge çok katlı binalar ile sosyal tesislerinin bu çok katlı binalar içinde kullanıma dahil olduğu siteler İstanbul ve giderek diğer şehirlerde kurulmaya başladı. On, on beş yıl öncesinde yeni yerleşim alnları hayata geçmeye başlamıştı. Geçmiş dönemlerimizde mahalle arasında kurulan 9,50 inşaat yüksekliği ile maksimum 5 katlı daireler de yaşamaktaydık. Ancak yeni yapılaşma biçimleri ile ortak yaşam hızla değişmeye başladı, birçoğumuz bu konuyu yakından takip ediyoruz.

Özellikle genç insanların yeni evlerini artık sosyal tesisleriyle, alış veriş merkezleri ile birleşmiş yeni yaşam konseptlerini tercih etmeye başladılar. Yatırım için satın almalar yaşandı. İnsanlar yaşam meskenlerini tercih ederken gelişmiş siteler ve çağdaş yaşam anlayışına dönmeye başladı. Güvenlik önlemleri, açık ve kapalı  yüzme havuzları , alışveriş alanları, Kafeteryalar, saunalar, hamamları, yeşil alanları artık oturduğumuz alanların içinde olmasını istiyoruz. Bunun bedelini de ödüyoruz. Yeni yaşam biçimi bir doğaldır ki bir çok sorunu da beraberinde getirmeye başlamıştır. 5 katlı apartmanda maksimum 10 aile bir arada yaşarken şimdi bir blokta 200 aile yaşamaya başlamıştır. Yabancılaşma hat safhaya çıkmıştır. Sıklıkla değişen kat malikleri, kiracıların kısa sürelerde taşınması yeni insanların bir arada yaşamaya başlaması yabancılaşma daha arttırmıştır. Mahalle evlerinde yöneticilik 10 aile arasında sırayla yapılırken ve birbirlerinin üzerine yıkmaya çalışılırken, yeni dönemde yöneticilik anlayışı değişmeye başlamıştır. Yönetimler profesyonelleşmeye başladıkları gibi bütçeleri ve çalışan insan sayıları da aynı şekilde artmaya başlamıştır.

Bundan sonra ki yazılarımda yöneticilik tecrübelerini tartışma konuları şeklinde sizlerle paylaşacağım.

Huzurlu ve mutlu yaşam evleri temennisiyle..