Mlliyet Milliyet Blog Milliyet Blog
 
Facebook Connect
Blog Kategorileri
 

08 Temmuz '18

 
Kategori
Ekonomi - Finans
Okunma Sayısı
3382
 

OYAK 2018 Nema ve Finansal Gerçekler

OYAK  2018 Nema ve  Finansal Gerçekler
 

Emeklilikten önce biriktir. Oyak bile Seni kurtaramaz.


Oyak, ordu mensuplarının kendi içlerinde, kendi mali imkanlarıyla dayanışma sağladığı ve istikbal endişesinden kurtularak maddi huzura kavuşmalarını amaçlayan bir Kurum’dur. Oyak gelişmiş ülkelerde örnekleri olan tamamlayıcı mesleki emeklilik fonlarından biridir. Mart 1961’de Oyak 65 bin kişi ile kurulmuş 2018 yılında üye sayısı 333 bine ulaşmıştır (üye sayısı yaklaşık beş (5) kat artmış).

Mevcut Yönetimin yaptığı çalışmalar sonunda, ”Kamu İhale Kurumu’nun,  Oyak ihalelerinde kamu mevzuatına tabi olduğu kararına” Oyak’ın  yaptığı itiraz hukuki olarak sonuçlanmış ve “Oyak’ın Kamu İhale Kanununa tabi olmadığı”  kararı hukuken tecelli etmiştir.

2015-2017 üç yıllık dönemde Oyak’ın konsolide varlığı 19.8 milyar TL’den 29.8 milyar TL’ye yükselmiştir. Üyelere yapılan Emekli Yardımı 4.9 Milyar TL, Emekli maaşı ödemesi 1.4 milyar TL’dir.

Emekli yardımı almaya hak kazanan üyelerin %65’i Emekli Maaş Sistemine girmiştir. Yaklaşık 75 bin üyeye 635 milyon TL  borç, 2600 üyeye 350 milyon TL konut kredisi toplam 1 milyar TL’ye yakın  maddi imkan sağlanmıştır. Yaptırılan 794 konut taliplilerine dağıtılmış, 1876 adet Göksu Park konut projesi yürütülmekte ve ileride konut yapmak için 3 742 dönüm arsa alınmıştır. Araç satın alan yaklaşık dokuz (9) bin üyenin, üç (3) bini indirimli satış kampanyalarından yararlanmıştır. Üyelerle iletişime önem verilmekte ve birliklerdeki üyelerin görüşleri alınmaktadır.

Oyak Şirketleri’nin ödediği vergi toplamı 7.2 milyar TL’dir. Oyak, maden-metalurji, otomotiv, lojistik, çimento-beton, kağıt kimya, enerji ve finans alanlarındaki  faaliyetlerini sürdürmektedir. Oyak grup şirketleri otuz bir  (31) bin kişiye istihdam sağlamakta ve 2017 ihracatı 4.4 milyar $ (Türkiye ihracatının %2.8’i) düzeyindedir. 7 şirketten oluşan Oyak maden metallurji grubu 9.2 milyon ton ham çelik üretmiştir. Kurulan Gayrimenkul Koordinatörlüğü İkitelli arazisinde Oyak’a yaklaşık 850 dönüm, Dragos’ta 25 dönüm satılabilir alan kazandırmıştır. Yarımca limanında, 780 bin araç kapasiteli liman için, Japon Nippon NYK ile ortak işbirliği anlaşması imzalanmış ve İskenderun’da  ilave çelik üretim kapasitesi kazanmak için Alman Linde Grubu desteğiyle gaz ayrıştırma ünitesi kurulmuştur.

Yatırımlara gelince;  Erdemir’in mukavemetli ve aşınması az çelik üretimi yapacak ısıl işlem tesisi  yatırımı 24 ay içinde sonuçlandırılacaktır. Şirket satın alma, portföyden çıkarma işlemleri değerlendirmelere göre yapılmaktadır ve 27 şirket Oyak’a dahil edilmiş, 6 şirket portföyden çıkarılmıştır.

Üyelerin merak ettiği Nema ve Oyak emeklilik yardımı konusuna gelince: 2016 yılı neması %19.1 iken 2017’de %24.7’lik bir hedef sağlanmıştır. Bu değerler enflasyon miktarından daha fazladır.

Üye için bunun anlamı Oyakta 100 bin TL’si olan bir üye, bu paranın içinden yaklaşık 15 bin TL’sini, ayda 1250TL , gelir olarak elde edebilecektir. Mevcut parası maaş ödeme ile eksilmekte ancak kalanı aynı yıl değerlendirildiğinden muhtemelen gelecek yıl  parası 105-107 bin TL bandında olabilecektir. Mevcut parasının alım gücü, yıllık enflasyon %12 diyelim, %5 azalmakta (106/112=%95) ancak aylık bir gelir elde etmektedir. 72 kuralına göre parasının alım gücü,  72/değer kaybı, 72/ %5 formülüne göre 72/5 =14.4, yaklaşık 15 yıl sonra yarısına düşecektir.

Emekli memur için parasının on beş (15) yıl sonra alım gücünün yarıya düşmesi önemli bir kayıp ancak 15 yıl gelir sağlaması ise çok daha önemli bir kazançtır. Ankara’da emekli memurun Toki  2+1 dairesi olsa, geliri aylık 400TL-500TL  olacak, bir ay vergi bir ay kiracı hasarı sayalım, yıllık dört (4) bin TL geliri olabilecek ama daire fiyatı da enflasyonla orantılı veya ona yakın artabilecekti. Oyak üyesi gelir yönünden daha şanslı görünüyor.

Daha gerçekçi bir yaklaşım yaparsak;  Oyak 2017 yılı itibariyle 9955 üyeye 2 milyar 72 milyon TL emeklilik yardımı ödemesi yapmıştır. Ortalama kişi başı 208bin TL. Bu ödeme Ankara’da bir Toki 2+1 daire aldırabilir. Ancak çoğu üyeler bu paranın dörtte birini 52 bin TL Oyak’a bırakmakta kalanı emekli sandığı ikramiyesi ile birleştirerek bir ev almaya çalışmaktadır. Bu durumda 52 bin TL’nin yıllık getirisi altı-yedi (6-7) bin TL, aylık 500-600 TL civarındadır.

Çin lideri Şin Ping’in sözüyle yemeğiniz ne kadar çok olursa olsun 80 kişiye servis ile 1400 kişiye servis farklıdır. O bu sözü 80 milyonun idaresi ile 1400 milyonun idaresi farklıdır anlamında söylemişti. Ben de diyorum ki beş (5) bin çalışanlı Merkez bankası üyelerine kazandırmak başka, üç yüz otuz üç (333) bin üyeli Oyak üyelerine kazandırmak başkadır. Oyak’ça belirtilen rakamların enflasyona göre değerlendirmesi yapıldığında makul bir finansal gelir sağlanabildiği görülmektedir. Sağlanan getiri çaba gerektirmekte ve üniversal finans gelir değerleri bandında gerçekleştirilebilmektedir.

Sonuç:  Pasif kazanç, borsada parası olanlar,  faiz veya kira alanlar için,  uzun dönemde  %4-%6 bandındadır.

İşinde belirli bir ücrete çalışıp ayda beş (5) yılda altmış (60) bin TL kazananın bankada 25 kat yani 1.5 milyon TL (60bin TLx25) parası var demektir. Çalışın, uzun yıllar çalışın tavsiyesi bu yüzden önemlidir. Çalışan, emekliden daha şanslıdır.

Finansal bakımdan makul bir gelir Üyelere sağlanabilmektedir  ve bu kazanç da Oyak için epeyi çaba ve çalışmayı gerektirmektedir. Nitekim, faiz ve alım gücü yönünden bakarsak Oyak 100TL’nize 25 TL gelir veriyor. 125 TL’niz oluyor. Enflasyon %15. Gerçek geliriniz 125/115=108.7, yüzde 8.7’dir. 25 TL’nin 2 TL’si finansal yönetim, kalan 23 TL’nin 8 TL’si paranıza ilave, 15 TL’si ise size maaş olarak verilecektir. Yani 100bin TL’niz 125 bin TL olsa 2 bin TL masraf-yönetim gideri, 8bin TL’si paranıza ilave, 15 bin TL’si yıllık gelir olacaktır. Oyak’taki para/Para alım gücü ifadesinde, 108/115 =%94, paranız alım gücü yönünden %6’ya yakın değer kaybetmektedir. Ama aylık geliriniz Size önemli bir destektir. Belirtilen oranlar doğal olarak makul bir bantta kalmak durumundadır.

İstisnalar Oyak kapsamı dışındadır. Tabii ki “Ankara’da Çayyolu’nda,  tarla alıp, m2’si 25TL,  tarlayı önce arsaya,  m2’si 800TL, takiben benzin istasyonuna, m2’si 2500TL,  dönüştürenler”,  açıkçası  2500TL/25TL=100 kat artış sağlayan rantçılar bu varsayımların kapsamı dışındadır.

 

Kaynak: Oyak 58. Bülteni Mayıs 2018 www.oyak.com.tr

Önerilerine Ekle Beğendiğiniz blogları önerin, herkes okusun.

 
Tıklayın, siz de blog yazarı olun! Aklınızdan geçenleri paylaşın!
Facebook hesabınızla yorum yapın, daha çabuk onaylansın!
Toplam blog
: 127
Toplam yorum
: 8
Toplam mesaj
: 1
Ort. okunma sayısı
: 1576
Kayıt tarihi
: 14.10.12
 
 

Elektronik Y.Mühendisiyim. Teknik alan dışında Tasarruf ve tutumlu yaşam, Kişisel Finans Yönetimi..

 
 
Yazarı paylaş
  • Tümünü göster