Mlliyet Milliyet Blog Milliyet Blog
 
Facebook Connect
Blog Kategorileri
 

20 Nisan '10

 
Kategori
Ben Bildiriyorum
 

Profesyonel yöneticilere dikkat

Profesyonel yöneticilere dikkat
 

Profesyonel yöneticilere dikkat


Merhaba,

bu yazımda sizlerle yine bir arkadaşımdan gelen şikayeti paylaşacağım. Biliyorsunuz ülkemizde birçok konuda olduğu gibi profesyonel bina yönetim şirketlerinin sayısı da kontrolsüz bir şekilde artıyor. Neredeyse aklına esen herkes eşi dostu toplayıp şirket kuruyor. Ancak özellikle apartman ve site yöneticilerinin bu duruma çok dikkat etmesi gerekliyor.

Neden mi...? Çok yakın bir geçmişte sevdiğim bir arkadaşımın daveti üzerine ziyaretine gitmiştim. Kendisi bir sitede oturuyor ve yöneticilik yapıyor. Site sakinlerinin itirazına rağmen, kendilerini ikna edip yönetimi profesyonel bir yönetim şirketine devrediyor. Daire başına ciddi bir ücret talep edildiği için sakinler her ay bu parayı durduk yere ödemeyi reddediyor. Ama bizim arkadaş rahat durmuyor, zor bela karar çıkıyor.

Firma ile sözleşme imzalanıyor. Bu aşamadan sonra her daire aylık 15 TL'ye yakın para ödüyor. Ciddi bir para yani. Neyse...Aradan 6 ay geçiyor. Bu arada, her ay ödenmesi gereken bu paraya kızıp aidat ödemeyi kesenler, sorunlar çıkartanlar da oluyor. Alınan hizmette de (gerçi alınamıyor ama) ciddi sorunlar çıkıyor. Örneğin 6 ay içerisinde hizmet alınan firmayı sitede sadece 3 defa görüyorlar. Birçok aksaklığın yine sakinler tarafından takip edilip firmaya haber verilmesi gerekiyor ve işleyişte daha birçok aksaklık çıkıyor...

En sonunda ahali baş kaldırıyor tabi :) Sözleşme feshediliyor. Olan 6 ay boyunca giden sakinlerin parasına oluyor...

Özetleyerek anlattığım ve sakinleri ikna etmek için oldukça ter döken arkadaşımın sonunda bayağı zahmet çektiği bu konuya böyle bir niyeti olan herkesin dikkat etmesini öneriyorum. Paranın, hele de bu kadar zor kazanıldığı bir dönemde, sizin binanızı biz yönetelim diye kapınızı çalan herkese inanmak gerçekten zor.

Zaten anlayamadığım şöyle bir durum var. Yani, bina yönetmenin nesi bu kadar zor ki bunun için şirket kuruluyor...Örneğin şu an ikamet ettiğim yer 100 daireli bir site ve bütün işler tıkır tıkır yürüyor...Bence zor bir iş olsa bu kadar şirket kurulmazdı zaten. Bu olay da tamamen "rant" olayına dönüşmüş gibi...

Kaldı ki, yöneticilerin yönetim faaliyetlerini internet üzerinden yapabilmelerini sağlayan, onlara şeffaf yönetim gerçekleştirme imkanı tanıyan çok başarılı girişimler var...İhtiyacı olanlar olabilir paylaşayım. Şu an internet üzerinde www.yonetimofisi.com adlı bir site var, girip kendiniz de bakabilirsiniz. Yöneticilere ve sakinlere gerekli herşey sunulmuş...

Sevgiler...


 
Toplam blog
: 142
: 1570
Kayıt tarihi
: 17.03.09
 
 

İnternet ve bilişim teknolojileri konularına ilgi duyan, yenilikleri takip eden ve bu yenilikleri pa..