Yeni borçlar kanunu ve mobbing (işyerinde taciz)

Yeni Borçlar Kanunu ve mobbing (işyerinde taciz)

*Güvenli elektronik imza, artık imza olarak kabul edilecek.

*Vatandaş bir anlaşma yaparken, tek taraflı hazırlanan sözleşmeleri imzalamış olsa bile aleyhine olan maddelere itiraz edebilecek. Anlaşılamayan maddeler vatandaş lehine yorumlanacak.

*Ölüm veya ağır bedensel zararlarda yakın arkadaş ve nişanlı da tazminat isteyebilecek.

*Komşu bina risk yaratıyorsa bina sahibinden tehlikenin giderilmesi talep edilebilecek.

*Sosyal güvencesi olmayan birisinin başına bir şey gelirse, örneğin bir trafik kazasında yaralanırsa, mahkeme, zarar veren kişinin daha dava bitmeden peşin ödeme yapmasına karar verebilecek

*Faiz oranlarına sınırlama gelecek.

*Kiraya verilen ev, aile konutuysa sözleşmenin feshi için kiracının eşinin izni gerekecek.

*Kira bedelleri en fazla önceki yılın üretici fiyat endeksi oranında (ÜFE) arttırılabilecek.

*Mal sahibi, yasanın kendisine yüklediği onarımları yapmaması durumunda kiracı bu onarımı yaptırıp kiradan kesebilecek.

*Ev veya işyeri satılsa da kira sözleşmesi, satın alan kişiye karşı da geçerli olacak.

*Sadece kira değil elektrik su veya ısınma bedelini ödememek de tahliye nedeni sayılacak.

*Komşularını rahatsız eden kiracı ihtara rağmen bu durumu devam ettirirse sadece bu nedenle tahliye edilebilecek.

*Kiracı kendi zevkine göre ev veya işyeri sahibinden izin alarak yaptırdığı değişikliklerin bedelini mal sahibinden talep edemeyecek.

*Depozito 3 aylık kira bedelini aşamayacak ve bankaya yatırılacak. Bu para Taraflar arasında uzlaşma olmazsa ancak mahkeme kararıyla çekilebilecek.

*Aynı evde 10 yıldır oturan kiracıyı tahliye etmek için ihtiyaç göstermek gerekmeyecek.

*Sadece eş ve çocuk için değil, baba, dede, kayınpeder, kayınvalidenin ihtiyacı için de tahliye davası açılabilecek.

*”Arkadaşıma kefil oldum,” dönemi bitecek. Eşin rızası olmayan kefillik geçersiz sayılacak.

*Alacaklı, borçlunun borcunu ödeyemeyeceği kesinleşmeden kefilden talepte bulunamayacak.

İşyerinde taciz (Mobbing)

Bir genç kadın bundan bir ay kadar önce bana gönderdiği mailde,

“Patron işime tazminatsız son vermek istiyordu. Ama bunun için hiçbir neden bulamıyordu. Bu defa üzerimde baskı kurmaya başladı. Hazırladığım dosyaları kaç kez yere fırlattı. Her fırsatta yüksek sesle ve alaysı bir ifadeyle beni sözde eleştiriyordu. Görevim olmayan işleri bana yüklüyordu. Tam bir yıldırma savaşı açmıştı. İşten ayrılmak zorunda kaldım.” diyordu.

Ne yazık ki bazı işyerlerinde psikolojik ve cinsel taciz olayları yaşanıyor.

Yeni Borçlar Kanunu’na göre işveren bu tür davranışları yapamayacağı gibi çalışanını diğer çalışanlarına karşı da her türlü duygusal tacizden diğer adıyla mobbingden korumak zorunda kalacak.

Yani çalışanlarının işyeri ortamında psikolojik ve cinsel tacize uğramamaları için gerekli tüm önlemleri alması gerekecek.

Aksi halde kişilik haklarına saldırıdan dolayı çalışanının uğradığı tüm zararı ödemek zorunda kalacak.

Ayrıca TCK’da işyerinde cinsel tacizin 3 yıla kadar hapis cezası olduğunu da belirtelim.

Yeni Borçlar Kanunu 1 Temmuz 2012’de yürürlüğe girecek.

Cengiz Hortoğlu