Emlak Balonu ve Fahiş Fiyatlar

Yönetimsel hatalar, kronik ekonomik kriz, dolarla emlak satışıyla seçmeden, gelişigüzel vatandaşlık verilmesi, dolarizasyon, yanlış ekonomik kararlarda ısrarcı olmak, kentsel dönüşüm yoğunluğu ve zamanlamasının yönetilememesi, plansızlık, öngörüsüzlük ve bazı mal sahiplerinin keyfi kararları, vs. kiralık ve satılık emlak fiyatlarının aşırı yükselmesinin başlıca sebepleridir.

 

Barınmak temel bir ihtiyaç olduğundan emlak balonu sosyal sorunlara neden olacağı için acilen çözüm getirilmesi elzemdir. Ülkemizde kahir çoğunluğun asgari ücret veya biraz üstünde geliri olduğu dikkate alınırsa özellikle büyük şehirlerde istenilen aşırı yüksek konut kiralarının asgari ücrete göre yeniden düzenlenmesi için mevzuatta gerekli düzenlemeler yapılmalıdır, zira bir insanın temel barınma ihtiyacı üzerinden birileri servet edinemez…

 

Ayrıca mal sahipleri evli – bekâr, bay – bayan ayrımcılığı da yapmamalıdır. 

 

Dükkan, mağaza vb. iş yeri kiralarına da düzenleme getirilmelidir zira fahiş kira bedelleri ürün ve hizmet fiyatlarına yansıtılmakta, dolayısıyla enflasyonist bir etkiye de neden olmaktadır.

 

Vatandaşlık satılabilir bir kavram mıdır? Vatandaşlığın kanuniliği ilkesine gereken özen gösterilmelidir. Taşınmaz edinimiyle vatandaşlık verilmesi uygulaması kaldırılmalıdır, zira uygulamanın olumsuz sonuçları olarak emlak fiyatlarının aşırı yükselmesine neden olduğu aşikardır. 

 

Suriyeli, Afgan, vb. sığınmacıların barınma talepleri nedeniyle gerçekte (de facto) kiralarda artışa neden olduğu aşikârdır. Bu sığınmacılar ayrıca ekonomik, sosyal ve demografik sorunlara da neden olduğundan dolayı derhal kendi ülkelerine geri gönderilmelidir. #Politika

 

Devletin iktisadî ve sosyal ödevlerinin sınırları: Anayasa 65. MADDE Devlet, sosyal ve ekonomik alanlarda Anayasa ile belirlenen görevlerini, bu görevlerin amaçlarına uygun öncelikleri gözeterek malî kaynaklarının yeterliliği ölçüsünde yerine getirir. İşbu anlamda istisnai emlak statüsündeki yerler hariç konut kiralarının asgari ücrete, iş yeri kiralarının ise konumuna, kapasitesine ve kullanım amacına göre hukuken (de jure) yeniden düzenlenmelidir. #Regülasyon

 

Adalet olmayınca bir yerde, insan düşer o yerde her derde. (Atasözü)

 

Esen kalınız,

Şenol ELBAY