DEPREMLE MÜCADELE ÜST KURULU

Tahmin ettiğimiz üzere, deprem Türkiye gündeminde bir hafta dahi kalamadı. Yine bu konu önceliğimiz olmaktan çıktı. Kendimce önemli bulduğum bazı notları paylaşmak isterim:

1. Evvela, oturduğu binanın deprem riskini öğrenmeyi neden vatandaşa bırakıyoruz? En kamusal vazife, insanı hayatta tutmaya devam etmek değil mi? Artık oturduğumuz binanın % deprem riskini e-devlet üzerinden görebilmeliyiz.

2. Zemini çürük olan parselleri, üzerindeki 20 yaş üstü binaları (99 depremi öncesi) ve hatta hangi bölgelerin müteahhit eliyle dönüşemeyeceğini biliyoruz (eski bina/yeni bina fiyat farkı). Peki, hala neden ilk depremde yıkılacağını bildiğimiz binalara mühür vurup, vatandaşı bugün tahliye edemiyoruz? Fay hattı, deprem sonrası vs. gibi ezberlediğimiz bilgilerden daha önemli, meselenin çıkış noktası burası.

3. DENETLEME ve YAPTIRIM. İki sihirli kelime. Çürük bina yaptığı için, çürük binayı o parsele yaptığı için içeri atılan müteahhit duymadım (Göstermelik bir kaç isim hariç). İnşaat işçisinin dahi sertifikalandırılacağı bir zihniyet devrimine ihtiyacımız var. Evet, üzücü ama büyük depremden 20 yıl sonra hala bunu söylemek, yazmak zorundayız.

4. Eğer çürük binaları tahliye edeceksek, orada yaşayan vatandaşları taşıyacak rezerv alanlara, kira yardımı yapacak finansmana ve bölge eğer kamu eliyle dönüşecekse kentsel dönüşüm finansmanına ihtiyaç var. HIZLANMALIYIZ. Bildik yöntemlerle bunun olmayacağı aşikar. Kentsel Dönüşümü frenleyen İmar Barışı süreci de yeniden tasarlanmalı. Meseleleri parça parça çözmeye çalışmanın başımıza sarabileceği çoraplara güzel örnek.

5. m2 ve daire pazarlığını bitirip, değer üzerinden paylaşım yapılacak yeni modele geçmemiz lazım. OTOMATİK DEĞERLEME sonrası oluşacak hak MENKULLEŞMELİ ve devlet garantörlüğü getirilmeli. Böylece evinden tahliye edilen vatandaşın m2 değil, hisse payı alacağı modele acilen geçilmeli. Zemini kötü, çürük binada oturmaya devam etmek vatandaşın rızasına bırakılmamalı. Acele kamulaştırma için bundan daha geçerli bir sebep olamaz.

6. Depreme mekansal hazırlığın bir 'Seferberlik' ilanı dışında hızlı bir çözümü yok. Sürecin koordinasyonu için 'DEPREM BAKANLIĞI' veya 'Depremle Mücadele ve Kentsel Dönüşüm Üst Kurulu' Kurulmalı.

Liyakatin ön plana çıkacağı günlere umutla, özlemle, sevgiyle,