- Kategori
- Emlak
Türkiye Kentsel Dönüşüm Birliği kurulması gerekliliği
Kentsel dönüşüm uygulamaları; kamu kurum ve kuruluşları, özel sektör temsilcileri, yerel yönetimler ve birçok katılımcının bulunduğu, birliktelik arz eden uygulamalardır. Uygulamaların sağlıklı bir şekilde yürütülmesi, ülke genelinde hedeflenen beklentilere ulaşılabilmesi ve kentsel dönüşümün bir meslek haline dönüşmesi için ve kamu ile özel sektör arasında bir köprünün kurulabilmesi için birlik yapısının oluşturulması zorunluluk haline gelmiştir.
Türkiye Kentsel Dönüşüm Birliği’nin birlik statüsünde oluşturulması; kamu kurum ve kuruluşları ve özel sektör temsilcilerinin aktif olarak birlikte hizmet vermesini sağlayacaktır. Uygulama bileşenlerinin bir araya getirilerek sonuca yönelik hizmet üretilmesi ve farklı bakış açılarının pozitif yönde uygulamaları etkilemesi sağlanacaktır.
Birliğin kurulmasıyla; Belediye Kanunu’na göre hizmet veren kentsel dönüşüm firmaları kayıt altına alınacaktır. Ülkemizde Bakanlığın belirlemiş olduğu kriterlere göre riskli yapı tespit ücretleri arasında farklılıklar bulunmamaktadır. Bu nedenle; Bakanlık tarafından riskli yapı tespiti hususunda yetkilendirilen kurum ve kuruluşların birliğe üye olmaları zorunlu hale getirilerek, sektörde hizmet veren firmaların Birlik tarafından belirlenen riskli yapı tespit ücretiyle hizmet vermesi sağlanmalıdır. Birlik bünyesinde riskli yapı tespiti hususunda gerekli eğitimler düzenlenerek sektörde hizmet veren teknik personelin yeterliliği ve mesleki bilgisi arttırılmalıdır. Birlik tarafından çalışmalar yapılarak kentsel dönüşüm uygulamaların ülke genelinde etkinliği sağlanmalı ve kentsel dönüşüm bir meslek haline getirilmelidir.
Türkiye Kentsel Dönüşüm Birliği’nin Amacı
Türkiye Kentsel Dönüşüm Birliği; kentsel dönüşüm sektörünün gelişimini sağlamak üzere araştırmalar yapmak, mesleki eğitim düzenleyerek sektörün bilim ve fen standartlarına uygun hizmet üretmesini sağlamak, birlik üyelerinin dayanışması ve mesleğin gerektirdiği özen ve disiplin içinde çalışmalarına yönelik meslek kuralları ve hizmet standartlarını oluşturmak, haksız rekabeti önlemek amacıyla gerekli tedbirleri almak, kendisine mevzuatla verilen veya Bakanlıkça belirlenen konularda düzenlemeler yapmak, yürütmek, denetlemek, Türkiye Kentsel Dönüşüm Birliği Statüsünde öngörülen disiplin cezalarını vermek, ilgili konularda üyeleri temsilen ilgili kuruluşlarla iş birliği yapmak, mesleki gelişmeleri, idari ve yasal düzenlemeleri izleyerek bu konuda üyeleri aydınlatmakla görevli ve yetkili sivil toplum örgütü olarak oluşturulmalıdır.
Birliğin başlıca hedefleri aşağıda sıralanmıştır;
Ülkemizde planlanan ve uygulanan kentsel dönüşüm uygulamalarının gelişimine katkı sağlamak,
Kentsel dönüşüm uygulamaları hakkında mesleki standartların belirlenerek ve eğitimler düzenleyerek kentsel dönüşüm sektöründe hizmet verecek uzmanlar yetiştirmek,
Ülke genelinde ve bölgesel incelemeler yapılarak sosyal, ekonomik ve fiziki çerçevede analizler yapılarak dönüşüm stratejisini oluşturmak,
Araştırma ve geliştirme hizmeti sunularak sektörde yaşanan sıkıntılara çözüm üretmek için çalışma raporları hazırlamak ve Bakanlığa sunmak,
Mesleki standartların belirlenmesi hususunda çalışmalar yapmak,
Bakanlık tarafından lisanslandırılan riskli yapı tespit firmaları arasında haksız rekabetin olmaması için riskli yapı tespit ücretini belirlemek,
6306 sayılı Kanun kapsamında ve Belediye Kanunu’nun 73. maddesi kapsamında kentsel dönüşüm sektöründe hizmet veren Kurum ve Kuruluşları kayıt altına almak,
Kentsel dönüşüm uygulamaları hakkında konferans, sempozyum ve çeşitli etkinlikler düzenlenerek kamuoyunda farkındalığın oluşturulmasına katkı sağlamak,
Mesleki gelişmeleri, idari ve yasal düzenlemeleri izleyerek üyeleri aydınlatmak,
Kentsel dönüşüm sektöründeki mesleki dayanışmayı güçlendirmek.
Bölgesel ve ülke genelinde kentsel dönüşüm konusunda istatistikler oluşturmak ve yayımlamak amacıyla bilgi altyapısı kurmak.
Yabancı ülkelerin kentsel dönüşüm konusunda faaliyet gösteren dengi kuruluşları ile işbirliği yapılarak uluslararası kentsel dönüşüm birlikteliğinin kurulmasını sağlamak.
Türkiye Kentsel Dönüşüm Birliği’nin Yapısı
Türkiye Kentsel Dönüşüm Birliği; 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun’da değişiklik yapılması ve Kanun’un uygulama yönetmeliğinde birliğin mevzuatla ilişkilendirilmesi ile kurulabilecektir.
Birlik; Bakanlığın bir alt kolu vazifesinde görev almalı ve Kamu Kurum ve Kuruluşları, Yerel Yönetimler, Üniversiteler ve Özel Sektör temsilcileriyle etkin bir yapı oluşturulması sağlanmalıdır.
Birliğin görevi; kamu ve özel sektör arasında katalizör bir konumda bulunarak sektörün gelişimine katkı sunmalıdır. Birlik bünyesinde yapılacak çalışmalarla kentsel dönüşüm sektörünün standartlarının oluşturulmasını, çözüme odaklı uygulamaların geliştirilmesini ve kamuoyunda kentsel dönüşüm farkındalığının oluşmasını desteklenmelidir. Birlik bünyesinde mesleki yayınlar, araştırmalar ve istatistikler oluşturularak kentsel dönüşüm sektörünün ihtiyaç duyduğu çalışmalar üretilmelidir.
Türkiye Kentsel Dönüşüm Birliği’nin Olası Üyeleri
Türkiye Kentsel Dönüşüm Birliği yapısını teşkil edebilecek üyeler aşağıda sıralanmıştır;
· Çevre ve Şehircilik Bakanlığı
· Toplu Konut İdaresi
· Yerel Yönetimler
· Üniversiteler
· Sivil Toplum Örgütleri
· Meslek Odaları
· Riskli Yapı Tespiti Hususunda Yetki Verilen Firmalar
· Kentsel Dönüşüm Firmaları
· Gayrimenkul Değerleme Firmaları
· Gayrimenkul Yatırım Ortakları
· Yatırımcılar
· İlgililer
- Toplam blog
- : 18
- : 7150
- Kayıt tarihi
- : 24.03.08
Harita Mühendisi - Gayrimenkul Değerleme Uzmanı..