Mlliyet Milliyet Blog Milliyet Blog
 
Facebook Connect
Blog Kategorileri
 

10 Şubat '07

 
Kategori
Mortgage
Okunma Sayısı
2117
 

Mortgage

Mortgage
 

Senelerdir ev sahibi hayalleri kurup, ev sahibi olmanın hesaplarını yapan vatandaşlarımızın, dört senedir beklediği mortgage (morgıc) sistem yasası, çıkacak mı? Ülkemizde uygulanması çok zor gözüken morgıc sistemi, genel seçimlerin yaklaşmasıyla tekrar gündeme getirildi…

2004 yıllarının başlarında gündeme getirilip, çalışmalarına başlanan morgıc yasasının, 2005 yılında uygulamaya sokulacağı sözünü verenler, 2005 yılında sözlerini yerine getiremediler… Olmayınca, 2006 Haziran kesin ve son tarih dediler… 2006’ da Yine olmadı… Şimdi 2007 yılı ve son umut…

Morgıctan yaralanıp ev sahibi olma hayalini kuranlara 9 Şubat 2007 tarihinde yine bir umut ışığı yakıldı… Morgıç Yasası için, Başbakanımız tekrar ve en kısa süre içersinde meclis gündemine getirilmesi için, talimat verdi…

Bu açıklamanın üzerine, Başbakan Yardımcımız Abdüllatif Şener bugün basına yaptığı açıklamada, “Yasa tasarısı Genel Kurul’da görüşüldüğü takdirde yasalaşacak ve yürürlüğe girecek. Uzun bir süredir Genel Kurul gündeminde beklediği için zaman zaman bu yasan neden çıkmıyor, neden bekliyor diye sorular soruldu. Meclis gündemindeki başka konular nedeniyle yasayı gündeme alamadık. Muhtemelen önümüzdeki hafta Mortgage yasası Meclis gündeminin önüne çekilip görüşülecektir. Böylece yasa Meclis’ten geçmiş olacaktır” dedi.

Eğer bu yasa kanunlaşır Morgıc sistemi uygulama başlarsa, satın almak istediği konutu beğenen kişi, kredi kullanmak istediği bankaya müracaat ediyor. İlgili banka, (bankanın koşulları tamamlanmışsa) müşteri adına müşterinin talep ettiği gayrimenkulü, peşin parayla satın alarak, mülkiyeti müşteriye devrediyor. Banka, müşterinin bankaya borcunun karşılığı olarak satın alınan mülkü ipotek ediliyor. Ev sahibi, bankaya borcunu belli bir ödeme planına göre, önceden belirlenmiş bir vade sonuna dek, aylık ödemelerle kapatıyor... Ödeme şartlarınız uygunsa, borcuda ödeyebilecekseniz morgıç hayırlı olsun…

Sağlık ve sevgiyle yaşayın…

http: //blog.milliyet.com.tr/Blog.aspx? BlogNo=19560

Önerilerine Ekle Beğendiğiniz blogları önerin, herkes okusun.

 
Tıklayın, siz de blog yazarı olun! Aklınızdan geçenleri paylaşın!
 
 

mortgage geçişde herhangi bir masraf alınıyor mu?(ipotek parası,dosya parası,çeşitli masraf....) mortgage geçiş en son ne zamandır?mortgage geçişde ne kazancımız olur? teşekkürler

ALI DEMIRTAS 
 05.05.2007 23:25
Cevap :
Kredi için başvurduğunuz Banka, müşteri adına müşterinin talep ettiği bir gayrimenkulu peşin olarak satın alarak mülkiyeti müşteriye devrediyor. Ancak müşterinin bankaya borcunun karşılığı olarak mülk ipotek ediliyor. Müşteri bankaya Borcunu belli bir ödeme planına göre, önceden belirlenmiş bir vade sonuna kadar aylık ödemelerle kapatıyor...Eğer geliriniz Mortgage siteminden kredi almanıza uygunsa, Size en yakın bir kaç bankayla görüşün...Hayırlı olur inşallah. Saygılar.  06.05.2007 0:34
 

Dar gelirli vatandaşın senelerdir hayaller kurup, ev sahibi olacağım hayaliyle beklediği yasa kabul edildi, Ancak Sayın bakan dar gelirlinim bütün hayallerini yıktı...Ve dobra dobra açıklamasını yaptı... Başbakan Yardımcısı Abdüllatif Şener, kamuoyunda mortgage olarak bilinen konut finansman sisteminin dar gelirliler için uygun olmadığını kabul ederek, “Eğer ödeme kabiliyeti varsa krediyi alır ve konut sahibi olur. 50 bin YTL kredi alan biri 20 yıl vadede aylık ödeyeceği miktar 551 YTL olacaktır. Yani bu düzeyde ödeme gücü olmayan biri bu krediyi alamaz, dar gelirli,asgari ücret sahibi biriyse olmaz” dedi. Peki. Bu Mortgage (Tutsat) yasasını kimler için çıkardınız ?

Latif 
 15.03.2007 14:56
 

Türk Dil Kurumu (TDK), "Mortgage" sözü yerine "Tutsat" sözünün kullanılmasının Türkçenin geliştirilmesi ve zenginleştirilmesi yolunda önemli bir adım olacağını bildirdi. Mortgage sitemi yerine TUTSAT sistemi sözünün kullanılmasının uygun olunacağı vurgulanmaktadır, Türkçemiz için… Ancak benim bildiğim Tut ve sat bir borsa sözcüğüdür… Vatandaş evi alacak, içinde çoluk çocuğuyla oturmak için… Bugün ATV de Ankara’daki Tutsat sistemi ile satışa çıkarılan evleri izledim. Gerçekten çok güzel evler, içinde jakuzisi bile var, en az 200.000 ytl fiyatıymış %25 ‘ i ödenip, geri kalını değişken faiz uygulamasıyla, senelere bölünüp ev sahibi olmak isteyen bizlerin!!! satışına sunabilmeleri için TUTSAT sistemi yasasının çıkmasını beklenecekmiş… Yasa görüşmesi de haftaya ertelenmiş… Bekleyip göreceğiz TUTSAT’ı, Jakuzili evleri kimlerin alacağını ATV’gilden… Saygılar.

Latif 
 17.02.2007 0:18
 

Asgari ücretle, hem de büyük ve kurumsal şirketlerde çalışan üniversite mezunları var. Hangi sistemi getirirseniz getirin, İstanbul gibi konut fiyatlarının astronomik olduğu bir şehirde zor işe yarar. Daha doğrusu asıl sistemi kullanması gerekenler değil de biraz daha geliri kayda değer olanlar yaralanabilir. Konut fiyatları 100.000 YTL den başlıyor. Hangi sistem asgari ücretliyi ev sahibi yapabilir ki? Selamlar Latif Bey,

A y s a n c a 
 14.02.2007 22:55
Cevap :
Kira öder gibi ev sahibi olabilme olanağı sağlayan Mortgage sistemi; hiç geliri olmayan ya da düşük gelir grubundaki vatandaş (ben, sen, o) % 25 peşin parayı verecek, kirasını ödeyecek(ne yenecek, ne içilecek, ne giyilecek vs. vs.....) hem de MORGıca taksitlerini… Olabilir mi mümkün mü böyle bir şey ? Mümkün olmadığına göre, Morgıc sistemi ile konut sahibi olma hayali, hayalden öteye gitmeeeeez… Saygı ve selamlar  15.02.2007 10:10
 
Facebook hesabınızla yorum yapın, daha çabuk onaylansın!
 
Toplam blog
: 358
Toplam yorum
: 1565
Toplam mesaj
: 176
Ort. okunma sayısı
: 4526
Kayıt tarihi
: 05.06.06
 
 

İstanbul Kadıköylüyüm.Yardım seven, sevimli bir insan olduğumu söyler dostlarım... Eşimi, kızımı,..

 
 
Yazarı paylaş
  • Tümünü göster