Tapu'da miras devrimi

Bir yakınımız vefat ettiğinde bir ay içinde “Veraset İlamı” müracaatı yapmak zorundayız. Veraset İlamı çıkartmak için de Sulh Hukuk Mahkemesine aile nüfus kaydı ile birlikte yazılı dilekçeyle başvuruyoruz. Mahkemeden Veraset İlamını aldıktan sonra önce Belediyeye gidip Emlak Beyanı, sonra da 3 ay içinde İlgili Veraset Vergi Dairesine “Veraset Beyanı” veriliyor. Verilmezse cezalı durumu düşülüyor. Bu işlem yapılması gereken ancak gerçekten zahmetli ve zaman alan bir işlem.

Şimdi tapu yasasında hedeflenen değişiklikle veraset intikal davaları ortadan kalkacakmış, mahkemelerin iş yükü azalacakmış, vatandaşın boşuna koşturması olmayacakmış, devlete borcu olanların tahsilatı daha kolay yapılacakmış, ölen kişinin gayrimenkuleri otomatik olarak varislerin tapusuna geçecekmiş.

Gerçekten çok yerinde bir çalışma, bu güzel çalışmayı düşünenleri, yapacakları kutluyorum.

Vatandaşı mutlu etmemiz lazım. Boşu boşuna koşturarak zahmet vermemek lazım. Sürekli bu şekilde verimlilik artıracak faaliyetlere odaklanarak devleti ve vatandaşı rahatlatmak lazım.

*

Tapu yasasında 'miras' devrimi!

Tapu yasasında hedeflenen değişiklikle veraset intikal davaları
ortadan kalkacak. Ölen kişinin gayrimenkulleri otomatik olarak
varislerin tapusuna geçecek.

Tapuda otomatik veraset dönemi başlıyor. Tapu Kanunu'nda yapılacak
değişiklikle, ölen kişinin hak sahibi mirasçıları ve miras payları,
mahkemelerden alınan veraset ilamına gerek duyulmaksızın, tapu
müdürlüklerince tespit edilerek, doğrudan tapuya işlenecek. Böylece
hem aylar süren veraset davalarına gerek kalmayacak, hem de devlete
vergi, sigorta gibi borçları bulunan kişilerin bu borçlarının miras
paylarından tahsil edilmesinin yolu açılacak.

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından hazırlanan değişiklik
taslağına göre sistem, nüfus müdürlükleri ile tapu müdürlüklerinin
işbirliği içinde yürütülecek. Nüfus müdürlükleri ölen kişinin ve
mirasçılarının güncel nüfus kayıtlarını ilgili tapu müdürlüklerine
gönderecek. Gönderilen bilgi vatandaşlık numarası üzerinden Tapu ve
Kadastro Bilgi Sistemi'nde sorgulanacak ve ölen kişinin adına kayıtlı
taşınmaz varsa, mirasçıları arasında pay tespitine göre dağıtım
yapılarak 'mirasçılık belgesi' düzenlenerek tapuya kaydedilecek.

İTİRAZ YOLU AÇIK

NÜFUS müdürlüklerince gönderilen nüfus kayıtları, 'mirasçılık belgesi'
düzenlenmesi konusunda yeterli değilse tapu müdürlükleri tarafından
'mirasçılık belgesi' düzenlenmeyecek ve konu yargıya intikal
ettirilecek. Mirasçılık belgesine karşı, itiraz yolu açık olacak. Hak
ihlaline uğradığını düşünenler sulh hukuk mahkemelerine başvurarak
itiraz edebilecekler. Bu durumda mahkemelerin vereceği kararlar
geçerli olacak.

Miras kalanın yeşil kartı iptal edilecek

HAZIRLANAN sistem, aylar süren yargı sürecini devre dışı bırakarak
sonlandıracağı gibi, mahkemelerin iş yükünü de önemli ölçüde
hafifletecek. Yeni sistem, varisler yanında devlete de yarayacak.
Devletin, kendisine borçlu olan kişilerden tahsilat yapması da
kolaylaşacak. Devlete borçlu olan bir kişiye mülk kalması halinde, bu
miras üzerinden devletin alacağının tahsiline gidilecek. Ayrıca, yeşil
kart, doğrudan gelir desteği gibi yardım alan kişilerin kontrolü de bu
sistemle yapılacak. Yeşil kartlı birine miras kalması halinde, bu
kişinin kartı iptal edilecek. Mevcut durumda, tapu kayıtlarını güncel
olmaması nedeniyle bu yardımlarda usulsüzlükler yaşanabiliyordu...

http://ekonomi.milliyet.com.tr/tapu-yasasinda-miras-devrimi-/ekonomi/ekonomidetay/21.12.2011/1478407/default.htm