Toki ve emlak sektörü

Ortada kimsenin anlayamadığı ve benimde akıl erdiremediğim bir şekilde; nedense birçok kimsenin parmak basmadığı bir sıkıntı var. Bu sıkıntıyı ancak bir değil birkaç cümle ile ifade edebilirim. Toki kime hitap ediyor?T oki ne yapmaya çalışıyor? Toki düşük gelir seviyeli aileleri, yani garibanımı ev sahibi yapmak için kuruldu, yoksa devlet müteahhitliğemi soyundu? Toki arsa maliyetini sıfırlayarak bir konutu 36 bin ytl ye malederken, aynı konutu yapsatçı 72 bine mal ediyor ve bu adil mi?

Toki emlak sektörünü de, inşaat sektörünüde bitirme noktasına geldi ve bunun için kim elini taşın altına koyacak? 36 bin ytl lik konutlarla yola çıkan sözde dargelirliyi ev sahibi yapacak olan toki şu an kademeli olarak 350 bin ytl lik daireler seviyelerine çıkmış durumda ve 350 bin ytl lik daire alacak garibanın acaba geliri ne kadar merak ediyorum. Evet, ben ciddi anlamda toki saçmalığını anlamış değilim. Devlet müteahhitlik yapıyor, binlerce müteahhit daire satamıyor, binlerce emlak ofisi aylar var ki zararda ve borçla ayakta durmaya çalışıyor. Bu konu hakkında yazacak o kadar çok şey varki inanın nerden başlayıp nereye değinip nerde bitireceğimi dahi kestiremiyorum. Buradan müteahhitler birliği ve atem gibi kurumları göreve çağırıyorum. Birileri müteahhitlik mesleğini ve emlak sektörünü bitirme noktasına getirdi ve bu gidişle bitirecek. Siz neden hala birşeyler yapmıyorsunuz? Devletin işi işletmek değil yönetmektir diyen devlet neredeyse dereleri bile özelleştirip satacakken, binlerce emlak ofisi ve müteahhitin batma noktasında olduğunu göre göre neden müteahhitliği meslek edindi? Herkesin bildiği bir şey varki bir ülkede inşaat sektörü durduysa herşey durur. İnşaat sektörü piyasaların lokomotifidir ve ancak inşaat alanındaki milyar ytl lerle ifade edilebilir sirkülasyon sürerse caddeye pazara para iner. Devlet yetkilileri ya biran evvel gerçekten garibana ev yapmaya başlayıp, dargelirliyi ev sahibi edecek, ya da binlerce emlak ofisi sahibi ve binlerce müteahhit gariban durumuna düşüp ekmeğe muhtaç olacak.