- Kategori
- Emlak
Emlak fiyatları artar mı?
Emlak fiyatlarının artıp artmayacağı bana kalırsa ne uzmanların, ne biz emlak danışmanlarının, ne çeşitli oda ve kurumların öngörüşleri ile tahminde bulunabileceğimiz bir durum değil.
Sayın çok kıymetli müteahhitlerin ve arsa sahiplerinin keyfine kalmış bir durum. Yapma, etme, dur, yeter diyenin olmadığı bir serbest piyasa ekonomimiz olduğu için maalesef özellikle daire fiyatları özellikle son iki yıldır dudak uçuklatacak bir seviyeye gelmiş durumda. Yerin iki-üç kat altında kot bir daireye alıcı olduğunuz zaman dahi 100-150 bin ytl civarı bir fiyatla karşılaşmak artık hiçde şaşırılacak bir olay değil. Acaba yap-sat müteahhitleri bu ülkede insanların ne kadar para kazandıklarını düşünüyorlar? Ya da 18-20 dairelik bir binadan hala 500-800 bin ytl aralığında para kazanabileceklerini mi düşünüyorlar?Bana kalırsa o günler geride kalıyor ve Türkiyede artık emlak yatırımcısı bilinçlenmeye başlıyor. Kimse artık kat karşılığı yapılmış dahi olsa bir dairede 80 bin ytl civarı maliyet karşılığı 150-160 bin ytl istenmesini hazmedemiyor.
Bir daireden 70 bin, on daireden 700 bin ytl kar:)2003-2004 de insanların iştahını kabartan bu marj, piyasada ne kadar boyacı, sıvacı varsa hepsini müteahhitliğe soyundurdu. Sonuç ortada; Sırf dikmen akpınar, karapınar, gökkuşağı mahallelerinde satılmayı bekleyen 3200 adet civarı daire bekliyor. Daha siftah bile edilmeyen, bir tek satış görmeyen yüzlerce bina var. Sayın müteahhitlerimize sesleniyorum; Devlet bu ülkede artık %7-8 den yukarı kar ettirmem size diye bas bas bağırıyor. Artık düşürün şu şişkin fiyatları da hem kim müteahhit kim değil ortaya çıksın, hemde elinizde şişip kalan daireler alıcı bulsun. Herkese mantıklı, makul alış satışlar diler saygılar sunarım.
- Toplam blog
- : 16
- : 960
- Kayıt tarihi
- : 26.07.07
1976 Ağrı doğumluyum, evliyim ve Çağrı adında bir çocuk sahibiyim.Uzun yıllardır emlak sektörüne ola..