- Kategori
- Emlak
Tapuda mutlu son (30 Haziran 2009)
Hep söyledik, bu işte bir yanlışlık var, bu yanlışlık düzeltilmeli. İki ayak bir pabuca sığmıyor diye. Neden bahsettiğimi anladınız “kat mülkiyetine geçiş”. Bu kelimeyi hayatımızın hiçbir döneminde bu kadar sık kullanmamıştık. Yasa yanlıştı, değişiyor, değişecek derken; sanırım Ankara yurdun dört bir yanından gelen şikayetlere kulak verdi ve konuyu “aklın yolu birdir” denilecek cinsten bir karara bağladı.
Tapuda ceza ortadan kalktı.
Kasım 2009 a kadar kat mülkiyetine geçmeseniz bile herhangi bir ceza ödemeyeceksiniz.
Kendiliğinden yapılacak.
Bina tamamlandıktan sonra, kat irtifakının kat mülkiyetine dönüştürmesi için , yetkili kurumlarca verilmiş olan yapı kullanma belgesinin verildiği tarihten itibaren 60 gün içinde bağlı bulunulan tapu dairesine gönderilmesi üzerine, geçiş, kendiliğinden sağlanacak.
Kanun yürürlüğe girmeden önce, kat irtifakı kurulmuş ve üzerindeki binalar tamamlanıp yapı kullanma izin belgesi alınmış yapılarda, kat irtifakına sahip ortak maliklerden birinin başvurusu veya yapı kullanma izin belgesinin yetkili idarece tapu idaresine gönderilmesi üzerine kat mülkiyetine kendiliğinden geçilecek. Bu işlemlerin yapılmasında zorunlu deprem sigorta poliçesi dahil başkaca herhangi bir belge istenmeyecek.
Haber gelir gelmez, telefona sarıldım ve Tapu Kadastro Bursa Bölge Müdürlüğünü aradım, kanundan haberleri yok. Bir an bende şüpheye düştüm acaba aldığım bilgi yanlış mı diye, öyle ya bölge müdürlüğü bilmiyorsa haber yanlışmıydı acaba ? Hazır telefon elimde iken Ankara’da bir tanıdığı aradım ve konuyu sordum, o da haberi doğruladı ve üstüne ekledi Bayındırlık ve İskan bakanı Mustafa DEMİR, “yeni kanuna göre kat irtifakından kat mülkiyetine geçişte ek bir maliyet olmayacak” şeklinde bir açıklama yaptı diye.
Önemli bir konu bilinmesi lazım!!! Şu vergi indirimini de uzatsalar “cilli” gibi olacak ya, hadi hayırlısı.
- Toplam blog
- : 9
- : 2209
- Kayıt tarihi
- : 08.04.10
Emrah Dönmez, 1978 İstanbul doğumludur. Uzun yıllar İstanbul gayrimenkul piyasasında başarılı işlere..